...sprawdź swoją zdolność kredytową bez wychodzenia z domu
Najlepsze kredyty mieszkaniowe - Czerwiec 2021.
        Kredyt mieszkaniowy to zobowiązanie na długie lata zatem nie należy decydować się na jeden konkretny, bez zaznajomienia się z ofertami konkurencyjnych banków.
Ustawianie się w kolejkach do okienek w placówkach banków aby uzyskać podstawowe informacje dawno już odeszło do lamusa a preferowaną metodą pozyskiwania informacji o ofertach banków jest kontakt pośredni za pomocą nowoczesnych mediów takich jak internet - zwłaszcza teraz, w okresie pendemii.

        Poniżej prezentujemy oferty kredytów mieszkaniowych najczęściej wybierane przez klientów poszukujących ofert w internecie, wraz z prostym mechanizmem kontaktu i wstępnej weryfikacji zdolności kredytowej - wystarczy 'kliknąć' w interesującą nas ofertę a system automatycznie przeniesie Państwa do odpowiedniego formularza do kontaktu z przedstawicielem wybranego banku.
Bank Pekao - kredyt hipoteczny
> prowizja już od 0%
> marża od 1,95%
> finansujemy do 90% wartości nieruchomości
> rzeczywista roczna stopa oprocentownia 3,34%
> kredyt ze zmienną lub stałą stopą procentową
Bank Millennium - kredyt mieszkaniowy
> 0% prowizji za udzielenie kredytu
> wcześniejsza spłata kredytu bez prowizji
> długi czas kredytoiwania - do 35 lat
> akceptowanie przeróżnych źródeł dochodu
> wysoka przyznawalność.
Citi Handlowy - kredyt mieszkaniowy
> RRSO: 2,31%
> maksymalna kwota kredytu - 3 000 000 PLN
> kredytowanie nieruchomości z rynku pierwotnego
i wtórnego
> okres kredytowania do 30 lat
BNP Paribas - kredyt hipoteczny
> RRSO: 2,54%
> kredytowanie do 85% wartości nieruchomości
> atrakcyjne warunki dla posiadaczy rachunku w banku


PKO Bank Polski - kredyt mieszkaniowy
> oprocentowanie ze stopą zmienną albo stałą przez 5 lat
> niższa marża kredytu w zielonej odsłonie
> finansowanie do 80% wartości nieruchomości
> RRSO: 2,89%
Expander - kredyt mieszkaniowy
> bezpłatne porównanie ofert z 20 banków
> długi okres kredytowania, nawet do 35 lat
> negocjujemy warunki kredytowe z bankami
> kredyty hipoteczne z niską ratą

Pozostałe polecane kredyty

       Poniżej mniej popularne kredyty hipoteczne i gotówkowe na wysokie kwoty, jednak w przypadku niektórych oferentów mogą okazać się ciekawą, a niekiedy jedyną, opcją. Trzeba pamiętać, że taki kredyt - jeśli nie jest zabezpieczony hipoteką na nieruchomości - będzie wyżej oprocentowany a tym samym droższy dla kredytobiorcy.

Iza     >    15 marzec 2021

Witam. Z partnerem zarabiamy 5500 netto, 31 i 36 lat, bez dzieci i bez zoobowiązań. Umowy na czas nieokreślony. Mamy kawalerkę o wartości około 80-85 tysięcy. Czy możemy ubiegać się o kredyt na dom z rynku wtórnego o wartości 450 tys dając jako wkład własny tą kawalerkę i ewentualnie 30-40 tys zł? Czy najpierw będzie trzeba sprzedać kawalerkę? Pozdrawiam.

 

Admin     >    15 marzec 2021

 

Witaj Iza. Jeśli pracujecie w branżach bezpiecznych od obostrzeń to obie wersje są jak najbardziej możliwe, jednak bardziej korzystna finansowo dla Was będzie opcja ze srzedażą kawalerki, gdyż bank nie potraktuje 100% wartości kawalerki jako wkładu własnego. Kredyt uzyskacie, kwestia tylko, w którym banku będzie najlepsza oferta. Proponuję wysłać wnioski do Pekao, Citi i BNP i porównać oferty. Pozdrawiam.

Krzysztof     >    08 marzec 2021

Witam. Jestem studentem 2-go roku mechaniki i rozglądam się za własną kawalerką. Dostaję 1200 zł stypendium i pracuję na umowę zlecenie z nienormowanym czasem pracy, zarobki to średnio 1500 zł netto. Jakie są szansę na kredyt na około 120 tys. zł. - wartość nieruchomości 150 tys., wkład własny 30 tys.? Pozdrawiam.

 

Admin     >    08 marzec 2021

 

Witaj Krzysztof. Gdyby bank potraktował Twoje przychody jako stałe wówczas nie byłoby problemu, jednak to mało prawdopodobne. Szansa na uzyskanie kredytu jest, ale obawiam się, że będziesz potrzebował drugiej osoby do wzięcia tego kredytu na spółkę (np. rodziców). Tak czy inaczej nie zaszkodzi wysłać wnioski do kilku banków i poznać ich bezpośrednią opinię. Pozdrawiam.

Ewa     >    25 luty 2021

Witam. Czy to jest sens ubiegać się teraz o kredyt mieszkaniowy? Wszędzie się słyszy o tym, że banki teraz niechętnie udzielają kredytów mieszkaniowych przez te wszystkie ograniczenia a my już od lat odkładaliśmy na wkład własny i nie wiem co teraz robić? Co teraz banki biorą pod uwagę przy ocenie ryzyka kredytowego? Pozdrawiam.

 

Admin     >    25 luty 2021

 

Witaj Ewo. Twoje obawy po części są prawdziwe, banki niechętnie udzielają kredyty mieszkaniowe osobom uzyskującym dochody w branżach, które najbardziej ucierpiały przez lockout. Jeśli jednak uzyskujecie stałe dochody pomimo obostrzeń wówczas nic nie stoi na przeszkodzie we wnioskowaniu o kredyt mieszkaniowy. A co do czynników na jakie banki najbardziej zwracają uwagę to: wartość nieruchomości, wkład własny, dochody, koszty utrzymania na osobę, przeszłość kredytową i wiek kredytobiorców. Pozdrawiam.

Grzegorz     >    18 luty 2021

Witam. Trzy tygodnie temu złożyłem wniosek na kredyt hipoteczny w moim banku na zakup mieszkania deweloperskiego pod klucz za 280 tys. z wkładem własnym 20%. Byłem strasznie zaskoczony z jakim negatywnym i obojętnym podejściem się spotkałem. Jestem zawodowym wojskowym, mam żonę i jedno dziecko, konto w tym banku mam od kilkunastu lat a w placówce potraktowali mnie jak natręta i ostatecznie nie dostałem pozytywnej decycji. Nie napiszę jaki to bank z przyzwoitości. Moje dochody są stałe - 3800 netto, żona około 2200 netto - umowa na czas określony (3 lata) i nasi znajomi w bardzo podobnych okolicznościach dostali podobny kredyt. Czy coś się zmieniło na rynku kredytów czy należy zaczynaś wszystko od nowa w innym banku? Przez to całe zamieszanie mieszkanie może nam uciec sprzed nosa. Pozdrawiam.

 

Admin     >    18 luty 2021

 

Witaj Grzegorz. Fakt, że od wielu lat posiadasz w banku konto nie oznacza, że będziesz traktowany na preferencyjnych warunkach. Z Twojego opisu wygląda, że zdolność na taką nieruchomość powinieneś mieć, jednak niekiedy banki mają wyczerpaną pulę kredytów hipotecznych i tych bardziej ryzykownych nie udzielają - Ty będąc żołnierzem jesteś w grupie podwyższonego ryzyka utraty zdrowia lub życia. Jeśli naprawdę zależy Tobie na tym mieszkaniu to nie ma na co czekać tylko należy wysłać wnioski do kolejnych banków i czekać na ich decyzje. Myślę, że szanse masz spore w bankach, które chętnie przywitają nowych klientów. Wyżej masz przykłady kilku naprawdę fajnych ofert kredytów mieszkaniowych. Pozdrawiam.

Dorota     >    17 luty 2021

Witam. Razem z partnerem zastanawiamy się nad zakupem domu jednorodzinnego z własną działką i ogrodem z rynku wtórnego. Przeglądając oferty nieruchomości ustaliliśmy sobie limit górny na 450 tys. zł. Ostatnio dochody mamy trochę niestabilne, ale mamy też trochę oszczędności. Na wkład własny chcemy przeznaczyć tak do 100 tys. Dzieci jeszcze nie mamy. Jakie trzeba mieć miesięczne dochody, żeby był sens składać wnioski do banków? Zakup domu nie jest sprawą strasznie pilną, ale chcemy się do tego dobrze przygotować. Pozdrawiam.

 

Admin     >    17 luty 2021

 

Witaj Doroto. Zadałaś pytanie, na które po prostu nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Przy analizie zdolności kredytowej banki analizują rózne parametry, a w przypadku kredytów hipotecznych dochodzą również kwestie wartości i lokalizacji samej nieruchomości. Dodatkowo w różnych bankach jedne czynniki są wyżej stawiane od innych i vice versa. Jeśli nie jesteście zatrudnieni w branżach zagrożonych obostrzeniami to możecie śmiało już teraz wysyłać wnioski do 2-3 banków aby wysondować na co możecie liczyć, pod warunkiem, że wybraliście już swoją nieruchomość. Pozdrawiam.

Artur     >    15 luty 2021

Witam. Jestem w trakcie budowy domu. Wszystko finansowałem z własnych środków, działka należy do mnie. Dom obecnie jest w stanie surowym zamkniętym, ale od około 8 miesięcy nic się nie dzieje na budowie bo oszczędności się skończyły a przez obostrzenia przychody mojej firmy mocno spadły. Jeśli nie ruszę z kolejnymi robotami może się okazać, że nowy dom będzie wymagał remontu. Długo się wzbraniałem przed kredytem jednak w obecnej sytuacji chyba nie mam wyjścia. Teraz pytanie: czy ubiegać się o kredyt na budowę domu czy o normalny hipoteczny? I jak teraz sprawa wygląda z udzielaniem kredytów osobom prowadzącym działalność gospodarczą? Pozdrawiam.

 

Admin     >    15 luty 2021

 

Witaj Arturze. Gratuluję podejścia do budowy domu z własnych środków i współczuję, że czynniki niezależne od Ciebie pokrzyżowały Ci plany. Co do tego o jaki kredyt wnioskować to zależy od kwoty kredytu i obecnej wartości nieruchomości. Tu będzie konieczne sporządzenie operatu szacunkowego wartości nieruchomości. Myślę, że powinieneś ubiegać się o kredyt hipoteczny a konkretnie o pożyczkę hipoteczną aby przede wszystkim zamknąć budynek i nie powodować dalszych zniszczeń. Co do przyznawalności kredytów osobom na DG to kluczowa obecnie jest kwestia niezalegania z opłatami ZUS i US - jeśli wszystko masz uregulowane to banki będą podchodzić bardziej przychylnie i obecne niskie przychody nie powinny być przeszkodą; jednak nie licz na kredyt na 100% wartości. Przy niskich przychodach możesz prawdopodobnie liczyć maksymalnie na kredyt w wysokości około 50% obecnej wartości nieruchomości. Pozdrawiam.

Ela     >    12 luty 2021

Dzień dobry. Jestem samotną mamą z dochodem 2800 netto i zasądzonymi alimentami 1150 zł. Mam jedno dziecko, zero zobowiązań kredytowych i mieszkam z rodzicami. Gdzie najlepiej złożyć wniosek na zakup mieszkania z rynku wtórnego. Wartość mieszkania 180 tysięcy, wkład własny najlepiej 20% - mam trochę więcej ale nie chcę wszystkiego od razu wykładć. Z moich wyliczeń powinnam mieć zdolność. Pozdrawiam.

 

Admin     >    13 luty 2021

 

Witaj Elu, Zdolność kredytową na 80% wartości takiej nieruchomości masz, jednak ledwo ledwo, jeśli rzeczoznawca potwierdzi faktycznie taką wartość mieszkania. Będziesz potrzebowała potwierzenia regularnych wpływów alimentów za ostatnie 6 miesięcy, i pamiętaj, że będą one brane pod uwagę tylko do 18 roku życia Twojego dziecka, zatem kredyt prawdopodobnie dostaniesz na 15, może 20 lat. Bank będzie również uwzględniał koszty utrzymania w nowym mieszkaniu - czynsz i wszystkie media, bo zapewne mieszkając z rodzicami masz je teraz bardzo niskie. Tak czy inaczej proponuję wnioskować do PKO BP, Pekao i Millennium z uwagi na obecnie najlepszą ofertę. Pozdrawiam.

Tom_ska     >    09 luty 2021

Witam, razem z żoną planujemy starć się o kredyt. Ja mam stałą pracę na umowie na czas nieokreślony (mechanik), żona jest nauczycielką mamy jedno dziecko. Razem dochodu jest 4800 netto, obecnie spłacamy pralkę i telewizor 230zł/miesiąc, zostały 4 raty, wszystko w terminie. Interesuje nas mieszkanie z rynku wtórnego za 220 tys. Mamy odłożone 35 tys. Czy jest szansa na kredyt z 10% wkładem własnym?

 

Admin     >    09 luty 2021

 

Witam, Na Waszą korzyść przemawia stała praca i dobra historia kredytowa. Kredyt spłacany regularnie do końca jest dobrze oceniany przez banki, nie spłacajcie go przed terminem. Co do kredytu na 90% wartości nieruchomości to pomimo, że niektóre banki reklamują się z taką opcją to jest to rzadko spotykane, najlepiej dozbierać do 20% wartości nieruchomości a nie powinno być problemu. Obecnie najlepsze promocje mają Millennium, Pekao i Citi - linki do wniosków wyżej. Pozdrawiam.

Masz pytanie do experta - wypełnij formularz

KREDYT MIESZKANIOWY HIPOTECZNY BUDOWLANY
Spełnij marzenie o własnym domu

   Dla wielu z nasz marzenie o własnych czterech ścianach wydaje się być marzeniem nie do osiągnięcia. Z jednej strony przerażają nas ewentualne wydatki jakie pociąga za soba kupno bądź budowa domu, a z drugiej zaś ilość związanych z tym formalności prawno administracyjnych przyprawia nie jedną osobę o ból głowy.

   Postaramy się w tym krótkim podsumwaniu przybliżyć nieco temat finansowania budowy własnego domu oraz uzmysłowić Państwu, że dzięki kredytom mieszkaniowym marzenie o własnym M-4 jest w zasięgu praktycznie każdego.

   Przystępując do poszukiwań odpowiedniego banku/partnera celem uruchomienia kredytu mieszkaniowego powinnismy zwrócić uwagę na ponoszone przez bank koszty administracyjne - im są one mniejsze, tym większa jest szansa, że osiagnięte na tym polu oszczędności w wydatkach przełożą się na niższe odsetki od zaciąganych kredytów. Z uwagi na długie okresy kredytowania budowli, takie potencjalnie drobne oszczędności miesięczne banku, w okresie kiludziesięciu lat sumują się, dajac o kilka, a nawet o kilkanaście tysięcy złotych tańszy kredyt. Najskuteczniejszym i najprostszym sposobem śledzenia liderów na tym polu są niezależne testy przeprowadzane przez fachowe czasopisma finansowe.

   Przez kredyt mieszkaniowy (budowlany, hipoteczny) - finansowanie zewnętrzne - rozumiemy sfinansowanie: budowy budynków, zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego bądź wtórnego, zakupu działek budowlanych, rolnych czy też innych, oraz pozostałych kosztów budwlanych takich jak np. remont domu. Wkład własny to zgromadzone oszczędności ale również i zakupione materiały budowlane czy chociażby wartosć posiadanej działki budowlanej.
Najpopularniejszą formą finansowania zewnętrznego jest kredyt hipoteczny.

   Kredyt hipoteczny to podstawowy produkt służący do finansowania budowli. Maksymalna kwota kredytu o jaką możemy się starać zależy przede wszystkim od dostępnych zabezpieczeń hpotecznych jakie możemy przedstawić bankowi. Zabezpieczeniem głównym jest z reguły oczywiście finansowana budowla sama w sobie, ale równie dobrze może nim być inny budynek czy działka należąca do nas bądz do kogoś kto udostępni nam prawo do założenia na niej hipoteki. Na podstawie dostarczonej dokumentacji o zabezpieczeniach hipotecznych banki wyliczją maksymalną kwotę kredytu mieszkaniowego jaką mogą nam przekazać.
Pojęcia:

    finansowanie budowli budynków, gruntów, działek budowlanych
    finansowanie budowlane jako:
        pożyczki mieszkaniowe/hipoteczne
        raty miesięczne
    maksymalna kwota kredytu zależy od:
        wartości przedstawionych nieruchomości
        ewentualnych dodatkowych zabezpieczeń
        zdolności kredytowej kredytobiorcy
Masz pytania - skontaktuj się z nami.


   Wypełnij wszystkie pola formularza kontaktowego a Twoja wiadomość zostanie wysłana.
   Aby potwierdzić, że jesteś człowiekiem w polu oznaczonym 'Kod' wpisz pięć siódemek bez żadnych odstępów - inaczej wiadomość nie zostanie wysłana.
Partnerzy:
Kredyt-konsolidacyjny.org
Kredyty przez internet
Bankier.pl
^