Ważne!

Drogi czytelniku: witryna bankoskop.pl celem poprawnego funkcjonowania wykorzystuje tzw pliki cookies, które przechowują informacje na Twoim komputerze.
Ich rola w naszej witrynie sprowadza się głównie do gromadzenia statystyk odwiedzin oraz sporadycznie do celów reklamowych i informacyjnych. Więcej w naszej polityce prywatności


Porównanie
kredytów mieszkaniowych

Porównanie
kredytów gotówkowych



          Konta, kredyty, lokaty



          Rachunki, kredyty firmowe



          Partnerzy



logo logo
logo logo
logo logo
logo logo
logo logo
logo logo

      » Portal bankowy
      » Kredyty na dowód


         

Porady kredytowe

Ranking kredytów mieszkaniowych w obcych walutach

Po zapasci na rynku kredytów mieszkaniowych jak miała miejsce w zeszłym roku Polacy znów coraz chętniej sięgaja po kredyty hipoteczne, zwłaszcza walutowe. Nic w tym dziwnego, gdyż banki obniżaja raty nawet o kolosalne 25%. Dotyczy to oczywiscie kredytów zaciaganych najczęsciej w euro lub we franku szwajcarskim. Analitycy znanej i cenionej firmy konsultingowej Open Finance postanowili porównać wszystkie oferty dostępne w tych walutach i oto co ustalili.

W przypadku obu walut na pierwszym miejscu w rankingu bezapelacyjnie uplasował się Deutsche Bank PBC - jego ofertę kredytu walutowego w euro wyceniono na 9,2/10 pkt. Solidnie wypadły również banki DnB Nord i PKO BP (po 8,8 pkt.), nieco słabiej Raiffeisen Bank Polska (7,9) oraz Alior Bank i mBank (po 7,5). W rankingu kredytów walutowych we frankach szwajcarskich lider DB (7,9 pkt.) wyprzedza już tylko nieznacznie mBank (7,5) oraz Kredyt Bank, MultiBank i Bank BPH (wszystkie po 6,7 pkt.).

Największy wpływ na pozycję lidera DB w ofercie kredytu w euro sa bardzo niskie marże - typowa oferta dla przykładowego, modelowego klienta zakłada marżę niższa niż 3 pkt. procentowe, która można jeszcze obniżyć do nawet 1,47 pkt procentowego jesli zdecydujemy się na założenie konta oraz skorzystamy z oferty inwestycyjno-ubezpieczeniowej. W żadnym innym banku nie dostaniemy tak niskiej marży - najbliżej jest w DnB Nord, gdzie idac na wszystkie ustępstwa możemy ja obniżyć do 2,3 pkt. proc.

Kalkulujac opłacalnosć kredytu walutowego należy również zwrócić uwagę na spread - różnicę pomiędzy kursem sprzedaży a zakupu waluty, gdyż ma to wpływ na wysokosć miesięcznej raty kredytu. Dla waluty euro najkorzystniejszy spread oferuje Bank Pekao (4,6%) oraz PKO BP, mBank i MultiBank (po 5 %). W najdroższych ofertach współczynnik ten może wyniesć nawet 2 razy tyle (DnB, Genin Noble Bank i Polbank).

Tylko 5 z piętnastu banków z rankingu nie wymaga wkładu własnego do udzielenia kredytu w euro. Sa to: Bank Ochrony Srodowiska, Alior Bank, Deutsche Bank PBC oraz mBank i MultiBank, które deklaruja nawet LTV równe 110 %. Należy jednak zaznaczyć, że nadwyżka ponad wartosć nieruchomosci może być przeznaczona jedynie na opłaty okołokredytowe.

Jedna z kluczowych spraw dla banków, ale zarówno i dla nas jest oczywiscie zdolnosć kredytowa, a takowa każdy bank oblicza po swojemu. Najmniej rygorystyczny wobec klientów jest Polbank, w którym trzyosobowa rodzina o miesięcznym dochodzie netto 7 tys. zł jest w stanie otrzymać kredyt w euro na kwotę ponad 750tys złotych, w większosci banków kwota maksymalna kredytu waha się między 500 a 600 tys. złotych, natomiast najgorzej jest w BZ WBK - 238tys. złotych.
Bardzo podobnie wyglada sprawa kredytu we franku szwajcarskim: lideruje Polbank z maksymalna kwota kredytu - 630tys.

Jedyna wada jaka udało się znalezć w ofercie zwycięzcy rankingu - DB, to wysoki współczynnik spread dla kredytu we franku szwajcarskim - 9,5% - to najwięcej sposród wszystkich banków udzielajacych takich kredytów. Najkorzystniejszy spread dla franka szwajcarskiego oferuja Alior Bank (5,51%) i PKO BP (5,6%).

Należy zaznaczyć, że dla potrzeb takiego rankingu poczyniono pewne założenia.
Aby uzyskać jak najbardziej miarodajne srodowisko porównawcze przyjęto, że kredyt ma być przeznaczony dla rodziny 2+1 mieszkajacej w Warszawie i osiagajacej miesięczny dochód na poziomie 7 tys. zł. netto, z dobra przeszłoscia kredytowa, na zakup nieruchomosci o wartosci 300 tys. zł, z czego 25% to wkład własny.
Gdyby przyjać za przykładowego klienta osobę o zupełnie innych "parametrach kredytowych" taki ranking mógłby wygladać zupełnie inaczej.


          Informacje



    » Wykaz bankow i instytucji
» Alior Bank
» Konto osobiste
» Rachunek firmowy
» BGZ Bank
» Karta kredytowa
» Kredyt gotowkowy
» Kredyt mieszkaniowy
» "Rodzina na swoim"
» Pozyczka hipoteczna
» Kredyt konsolidacyjny
» BNP Paribas Fortis
» Konto osobiste
» BPH SA
» Kredyt gotowkowy
» Kredyt mieszkaniowy
» "Rodzina na swoim"
» Kredyt konsolidacyjny
» Kredyt refinansowy
» BRE Bank
» BRE Leasing
» BZ WBK
» BZ WBK konto osobiste
» Citi Handlowy
» CitiKonto osobiste
» Konto oszczednosciowe
» Karta kredytowa
» Citi Finantial pozyczka
» Kredyt mieszkaniowy
» Rachunek firmowy
» Kredyt dla firm
» DB Bank
» Konto osobiste
» Kredyt konsolidacyjny
» kredyt samochodowy
» GETIN Bank
» Kredyt mieszkaniowy
» Kredyt mieszkaniowy z dopł.
» Pożyczka hipoteczna
» Kredyt konsolidacyjny
» Kredyt dla firm
» Eurobank
» Kredyt gotowkowy
» Expander
» Kredyt mieszkaniowy
» Kredyt konsolidacyjny
» Kredyt refinansowy
» Fundusz inwestycyjny
» Lokaty
» Lokata strukturyzowana
» Getin Bank
» Rachunek firmowy
» Kredyt dla firm
» Gold Finance
» Kredyt gotowkowy
» Kredyt mieszkaniowy
» Kredyt konsolidacyjny
» Kredyt refinansowy
» Fundusz inwestycyjny
» Lokata
» Lokata strukturyzowana
» Leasing
» HSBC Bank
» Rachunek firmowy
» ING Bank Slaski
» Konto osobiste
» Konto młodzieżowe
» Kredyt mieszkaniowy
» Kredyt konsolidacyjny
» Kredyt refinansowy
» Rachunek firmowy
» Inteligo
» Konto osobiste
» Rachunek firmowy
» Invigo
» Kredyty mieszkaniowe
» Kokos.pl
» Pozyczka gotowkowa
» Credit Agricole
» e-Konto osobiste
» Konta młodzieżowe
» Karta kredytowa
» Kredyt gotowkowy
» Kredyt mieszkaniowy
» Pożyczka hipoteczna
» Kredyt samochodowy
» mBank
» eKonto osobiste
» izzyKonto młodzieżowe
» Karta kredytowa
» Kredyt odnawialny
» Kredyt gotowkowy
» mPlan mieszkaniowy
» Kredyt samochodowy
» mBiznes rachunek
» Millennium Bank
» Konto osobiste
» Konto student
» Karta kredytowa
» Pilna pozyczka got.
» Kredyt mieszkaniowy
» Pozyczka hipoteczna got.
» Kredyt konsolidacyjny
» MultiBank
» MultiKonto osobiste
» MultiKonto mlodz. "jestem"
» MultiMax konto oszcz.
» MultiKonto Business
» Karta kredytowa
» MultiPlan mieszkaniowy
» Noble Bank
» Konto oszczednosciowe
» Lokata
» Lokaty strukturyzowane
» Open Finance
» Kredyt mieszkaniowy
» Fundusz inwestycyjny
» Lokata on-line
» PKO Bank Polski
» Max Pozyczka
» Kredyt mieszkaniowy
» Kredyt mieszkaniowy z dopł.
» Pozyczka hipoteczna
» Kredyt konsolidacyjny
» Pocztowy Bank
» Konto osobiste
» Kredyt gotowkowy RAZDWA
» Kredyt mieszkaniowy
» "Rodzina na swoim"
» Pozyczka hipoteczna
» Lokaty
» Santander Bank
» Kredyt samochodowy
» Toyota Bank
» Konto osobiste
» Konto hybrydowe oszcz.
» Lokaty
» Rachunek firmowy
» Karty kredytowe
» Volkswagen Bank
» E-direct konto osobiste
» Plus konto oszcz.
» Biznes rach. firmowy
    » bez BIKu
    » Porady kredytowe
    » Finanse Osobiste
    » Gielda
    » Pieniadze
    » Podatki
    » Prawo Pracy
    » Rynek Walutowy
    » Ubezpieczenia

          Poradniki



    » ABC Funduszy Inwestycyjnych
    » ABC Oszczedzania

          Doradztwo



   » Doradztwo inwestycyjne
   » Doradztwo kredytowe
   » Doradztwo prawne

          Partnerzy



logo logo
logo
logo
logo logo
logo logo
logo logo
logo logo
logo logo
logo logo
logo logo
logo logo
logo logo

» Strona główna         » Konta osobiste         » Konta firmowe         » Kredyty mieszkaniowe         » Konta młodzieżowe         » Kontakt         » Mapa strony